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Objektnews
Pflegeimmobilie „Senioren-Quartier Elsdorf bei Köln”

19. Mai 2016, 07:20 Uhr / Objektnews

Senioren-Quartier bei Köln nun mit KfW-Standard 55!

Senioren-Quartier bei Köln nun mit KfW-Standard 55!

In unserem Senioren-Quartier in Elsdof bei Köln schreitet der Bautenstand zügig voran - die Fertigstellung wird plangemäss erfolgen und die Übergabe an den Betreiber wird zum 01.02.2017 erfolgen. Hierzu als Anlage einige Bilder zum aktuellen Fortschritt an der Baustelle für Sie.

Hier sind noch einige hochinteressante Appartements vorhanden - mit hoher Rendite und maximaler Mietabsicherung!

Zusätzlich können wir Ihnen hier nun mitteilen, daß die bei Seniorenimmobilien übliche Pre-Opening-Phase entfällt und Sie damit als Investor bereits direkt nach der Übergabe an den Betreiber sofortige Mieteinnahmen erzielen - also bereits ab dem 01.02.2017!

Weiterhin wird dieses Objekt nun nach neuester Energieeffizienz errichtet - nach KfW-55 Standard! Dies bedeutet das Sie pro Wohneinheit bis zu 100.000 Euro KfW-Mittel zu Zinskonditionen von 0,75% erhalten, und darüberhinaus noch einen nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 Euro!

Argumente die überzeugen und in Verbindung mit der hohen Mietrendite zu einer noch schnelleren Entschuldung der Immobilie führen werden.

Die Vorteile im Überblick

  • Anfängliche Mietrendite von ca. 5,0 %
  • 80 stationäre Pflegeplätze
  • 16 Tagespflegeplätze
  • Ambulanter Dienst
  • 42 Wohnungen Betreutes Wohnen
  • Pachtvertrag über 25 Jahre mit 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Fertigstellung 02/2017
  • Mieteinnahme ab 02/2017
  • Neubau nach KfW 55

Weiteres Bildmaterial

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