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Pflegeeinrichtung

Auch wenn sich im Alter das eine oder andere körperliche Gebrechen einstellt, wollen alte Menschen ein gemütliches und liebevolles Zuhause ihr Eigen nennen. Dann steht das altersgerechte Wohnen im Mittelpunkt, jede Wohnung muss auf die individuellen Wünsche des alten Menschen ausgerichtet sein. Vielleicht kann er die Treppen nur noch schlecht laufen, vielleicht benötigt er Unterstützung im Alltag, vielleicht ist auch eine zentrale Lage des Zuhauses von Bedeutung. In jedem Fall hat ein alter Mensch andere Anforderungen an seine vier Wände als eine junge Familie oder ein Single. Der Bedarf an altersgerechten Immobilien wird in den nächsten Jahrzehnten noch deutlich zunehmen, und schon heute entspricht das Angebot kaum der Nachfrage. Deshalb wird die Nachfrage nach einer liebevollen Pflegeeinrichtung in den nächsten Jahren deutlich ansteigen, und genau an dieser Stelle ergibt sich ein ebenso sicherer wie renditestarker Markt für alle Privatanleger, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Der Gedanke, mit einer Kapitalanlage in eine Pflegeeinrichtung zu investieren, mag zunächst einmal überraschend sein. Doch wenn Sie als privater Anleger ein Investment mit hoher Sicherheit und mit einer angemessenen Rendite suchen, bieten sich Pflegeimmobilien wie nur wenige andere Investitionen an. Da wäre zum einen der zunehmende Bedarf an Pflegeplätzen und an altersgerechten Wohnungen, der schon heute außerordentlich hoch ist und der in Zukunft kaum noch zu decken ist. Bei einem erwarteten Anteil von über 60 Prozent an Senioren im Jahr 2050 wird klar, welch erhebliches Potenzial für private Anleger an dieser Stelle besteht. Diesem hohen Bedarf steht heute ein recht geringes Angebot gegenüber. Wer einen Platz in einer Pflegeeinrichtung sucht, darf sich glücklich schätzen, wenn dieser in der Nähe des bevorzugten Orts zu finden ist. So steht dann auch zu erwarten, dass unterschiedlichste Formen von seniorengerechtem Wohnen in den nächsten Jahren verstärkt zur Verfügung gestellt werden.

Für Sie als Anleger ist die Investition in Pflegeimmobilien eine ebenso renditestarke wie sichere Kapitalanlage. Zum einen sind Mietrenditen zwischen fünf und sechs Prozent als durchaus realistisch zu betrachten. Zum anderen werden Pflegeimmobilien in der Regel dauerhaft an einen Betreiber verpachtet. Langfristige Verträge garantieren sichere Mieteinnahmen über einen langen Zeitraum. Das wiederum erhöht die Sicherheit für jeden privaten Anleger, auch über einen längeren Zeitraum solide und zuverlässig zu kalkulierende Mieteinnahmen zu beziehen. Angesichts des ungebrochen hohen Bedarfs an Pflegeplätzen ist eine Investition in eine Pflegeeinrichtung also eine sehr solide und werthaltige Geldanlage, die auch nach Jahren noch eine zuverlässige Einnahme garantiert. Darüber hinaus gelten Immobilien als inflationssichere Geldanlagen. Eine Kapitalanlage in Immobilien wird auf Dauer eher an Wert zunehmen, die Gefahr des Wertverlusts durch den zunehmenden Anstieg des allgemeinen Preisniveaus ist bei einer Immobilieninvestition weniger gegeben.

Und schließlich bauen Sie mit einer Investition in eine Pflegeeinrichtung schon jetzt ein kalkulierbares Zusatzeinkommen für Ihren Altersruhesitz auf. Entscheiden Sie sich später für die Vermietung Ihrer Wohnung, fließt Ihnen eine Miete zu, doch alternativ ist auch die Eigennutzung möglich. So sichern Sie sich schon heute Ihren Platz in einer Pflegeeinrichtung, die jeglichen Komfort für altersgerechtes Wohnen mit der Gewissheit kombiniert, im Alter vernünftig abgesichert zu sein.

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